引用
引用第42楼0770c11b于2022-06-25 15:35发表的 :
受伤的不会是民众,他们享受的是高房价带来的高房租和高间接成本,以及多年未增长的薪资,一般民众只有自住房,也只有既得利者或有大量超过自助需求的空房,对自助家庭来说房价的上涨会下跌实际影响小(都属于无法变现资产)。
关于软着陆?要不看看是谁不想软着陆?是哪个群体为主?
你这话就错了,我可是研究过中国房子的租售比的,所谓的高房租和高的间接成本,那是风险转移和项目投资,你不愿意买房,自己承担更多地成本,你就得租。也有人,这是帮房东打工,房东是替银行打工,其实这是一个选择权的问题,这一切都是你选的,或者是大多数人选的,各种因素相互协调的结果。
而且人家辛辛苦苦工作贷款买房,凭什么有了空房就要便宜卖给没有房子的人?不能厚此薄彼,公平公正公开,虽然实际上做不到,但也要尽可能靠拢。
对于买房者,房价的提升就是生活的希望,也是所有的精神寄托和风险保障,这一点尤其要和缓慢增长的工资作对比,是普通人面对通货膨胀的保障。勤劳不能致富,攒钱也不能致富,(以前中国可以),现在为了市场活力,国内外都是存不住钱的,都是负利率存款,只有投资才能稳定增值,而房地产就是最好的项目,它不敢降,也不能降。
只要有人亏,就一定有人赚,经济危机。房地产破产,看看日本和美国,很多前车之鉴,必须稳住。就像美国维持吗,美元霸权一样,国之根本,是命脉。不是说你没房,我空着,我就该给你降价处理,不是简单的供需关系,是大的经济政治博弈,是国家兴盛的压舱石。我们普通人,也只能在有限的规则里,尽可能去保障自身的利益和权利。大势有高人稳着,不可逆,这一点一定要认清。